Всё о покупке и продаже автомобилей
Всё о покупке и продаже автомобилей
Рубрики

Что необходимо знать о покупке автомобиля физическим лицом у юридического лица

В большинстве случаев при покупке автомобиля на вторичном рынке речь идёт именно о сделках между двумя физическими лицами. Здесь нет ничего сложного. Нынешнее законодательство и правила позволяют оформить покупку по ДКП и с базовым набором необходимых документов.

Продажа авто юридического лица физическому

Используя официальный сайт ГИБДД, можно быстро узнать наличие у продавца задолженностей, неоплаченных штрафов, запрет на регистрационные действия и прочие сведения, способные помочь не ошибиться с покупкой и не связаться с мошенником.

Намного реже возникает вопрос о том, как продать автомобиль, если сделка осуществляется путём продажи ТС от юридического лица физическому лицу. Сам факт сделки с юридическим лицом (ЮЛ) изначально вызывает больше доверия, что обусловлено статусом продавца. Но на практике это куда более рискованный вариант, нежели обычная сделка между физическими лицами.

Чтобы провести всё безопасно и прозрачно, сведя все возможные риски к минимуму, нужно чётко понимать, как составляется соглашение, что нужно проверять и на какие нюансы обращать особое внимание. В противном случае вы рискуете столкнуться с дополнительными сложностями и проблемами, которые повлекут за собой повышенные расходы.

Когда осуществляется продажа автомобилей

Сразу следует уточнить, что речь идёт о сделках с компаниями и организациями, которые осуществляют частную продажу, а не делают это из коммерческих соображений. Те же автосалоны, продающие подержанные автомобили, также являются юридическим лицом. Но в их случае всё более прозрачно и понятно, поскольку их деятельность напрямую связана с продажами авто для получения от этого прибыли.

Здесь же вопрос касается компаний, ведущих иной вид деятельности, но которые имеют на своём балансе транспортные средства. По тем или иным причинам возникает необходимость их продать. Покупателями могут выступать все желающие, включая обычных физлиц.

На практике продажа авто юридическим лицом непосредственно физическому может быть условлено несколькими причинами:

  • транспортное средство готовят к списанию с баланса компании, поскольку срок его амортизации заканчивается;
  • машина достигла определённого уровня износа;
  • имеющиеся автомобили более не требуются предприятию;
  • автопарк был обновлён, и от старых машин нужно избавиться;
  • происходит процедура реорганизации предприятия;
  • начата процедура ликвидации юридического лица;
  • автомобили продаются с целью оплатить долги или покрыть издержки.

Как видите, вариантов действительно много. Одни совершенно прозрачные и подозрений не вызывают. Другие же крайне сомнительные. Тут важно грамотно подойти к вопросу выбора, и обязательно выполнить полную процедуру проверки. Причём для этого вовсе не обязательно платить большие деньги.

В чём разница между стандартным ДКП

Если вы решили вплотную заняться вопросом о том, как правильно продать машину от юридического лица, то есть предприятия или организации, физическому, нужно разобраться во всех особенностях этой процедуры. Сравнивая её со стандартным ДКП, который составляется при реализации автомобилей на вторичном рынке между физическими лицами, принципиальной разницы с рассматриваемой ситуацией нет. ЮЛ и ФЛ заключают между собой соглашению по той же стандартной схеме.

Но тут есть несколько особенностей, при игнорировании которых проблемы могут в дальнейшем ожидать не только покупателя, но и самого продавца.

Здесь следует обратить особое внимание на проверку юридической чистоты факта продажи юридическим лицом машины, а также уточнить некоторые моменты, связанные с оформлением документов.

Если брать за основу саму структуру сделки, то она будет идентичной той, которая предусмотрена для двух физических лиц. Соглашение базируется на правилах и законах, прописанных ГИБДД и в Гражданском Кодексе.

Как осуществляется проверка юридической чистоты

Планируя заключить сделку с юридическим лицом, следует понимать, что уровень юридического риска для покупателя крайне высокий, не сравнить с тем, который существует при обычной сделке между физическими лицами.

Особенность ситуации в следующем. Юридические лица ведут активную деятельность, причём не всегда удачно. Наличие проблем у компаний и организаций вполне обыденное явление. Некоторые из них могут негативно отразиться на людях, которые захотят приобрести у подобной фирмы машину.

За юридическими лицами может тянуться длинный список финансовых обязательств, которые они не выполнили. Причём ответственность за них распространяется на все активы. И среди них транспортные средства, находящиеся на балансе, в числе первых по причине своей высокой стоимости.

Если купить машину, допустив при этом определённые неточности, другие организации, должником которых выступает юридическое лицо, может потребовать вернуть активы путём изъятия транспортных средств. В итоге человек лишается, казалось бы, купленной по всем правилам и законам машины, дополнительно лишаясь денежных средств.

Избежать подобных ситуаций можно путём тщательной проверки юридического лица перед заключением сделки с ним. Наличие любых подозрений и проблем говорит о том, что связываться с ним нельзя. Лучше поискать другие варианты с более прозрачной историей и с минимальными рисками.

Если юридическое лицо в настоящий продаёт автомобиль, стоящий у него на балансе, физическому лицу, тут требуется проверить его историю и текущий статус. Не лишним будет узнать, осуществляет ли организация налоговые отчисления, то есть платит ли налоги в полном объёме. Помимо налогообложения, есть ряд других моментов, которыми должен поинтересоваться покупатель. Увы, но продающие обманным путём машины компании в настоящее время не редкость. Тем самым они избавляются от активов, получают деньги, а далее ответственность перекладывается на покупателя.

Следует привести несколько рекомендаций, которые касаются проверки юридического лица.

Выписка из ЕГРЮЛ

Начать следует с выписки из единого госреестра юридических лиц. Это самая простая, но обязательная проверка. Исключив её, шансы столкнуться с мошенниками повысятся в несколько раз.

Выписка позволяет получить сведения о юридическом лице, проанализировать его деятельность, узнать о возможных проблемах и несовпадениях с той информацией, которую ЮЛ предоставляет ФЛ при продаже автомобиля. В ней будут содержаться сведения и коды идентификации, с помощью которых уже по другим базам данных можно собрать полный пакет необходимой и полезной информации.

Для получения выписки подойдут практически любые сведения о юридическом лице, находящиеся в открытом доступе. А именно:

  • официальное название;
  • имя гендиректора или учредителей;
  • юридический адрес;
  • ОГРН;
  • ИНН.

Проверка транспортного средства

То же ОГРН, то есть основной государственный регистрационный номер, обязательно должен быть указан в ПТС на реализуемую машину. То есть получить все эти сведения не составит труда.

Если вы узнали, что ЮЛ продаёт автомобиль, который вас заинтересовал, первым делом позвоните в компанию по указанному телефону. Когда беседа закончится успешно, у вас не возникнет желания отказаться от сделки, нужно сделать следующее:

  • У собеседника или из самого объявления перепишите полное точное название предприятия.
  • Через сайты-сервисы можно получить базовые сведения про компанию. Обычно это ИНН, ОГРН и пр. За доплату вам будет представлен полный пакет информации, но тут платить не обязательно. Есть и другие способы сделать то же самое бесплатно.
  • Затем переходите на сайт налоговой службы. Там есть раздел со сведениями о госрегистрации. В соответствующее поле для заполнения введите ИНН или ОГРН. Там же можно указать официальное название ЮЛ, но обычно по коду информация более точная и корректная.
  • Нажмите кнопку поиска и получайте в ответ ссылку на выписку. Документ скачивается в формате PDF.

Когда выписка получена, можно взять информацию из объявления или из сведений, которые вам были предоставлены в телефонном режиме, и сравнить с теми, что выдал сайт налоговой службы.

При анализе учитывайте следующие моменты:

  • Основная деятельность организации обязательно должна совпадать с той, которая указывается продавцом в объявлении.
  • Смотрите на дату регистрации. Если это молодая фирма, она автоматически будет относиться к числу подозрительных.
  • Изучите, кто является генеральным директором. Именно у него есть право подписи ДКП при продаже, поскольку он выступает официальным доверенным лицом.
  • Проверьте, есть ли в компании соучредители. Когда фирма маленькая, но реализуется дорогое авто, может потребоваться письменное согласие от соучредителей. Без их подписи сделку легко признать недействительной.

Помимо выписки, можно выполнить дополнительные мероприятия по проверке ЮЛ.

Приобретение автомобиля у юридического лица

Дополнительные способы проверки

Начав с выписки из ЕГРЮЛ и проанализировав её, не всем этого кажется достаточно. И это правильное решение, поскольку существуют другие сервисы и способы узнать истинное текущее состояние организации, удостовериться в правомерности их деятельности, проверить наличие фактов обмана и пр.

  • Компании-однодневки. Ранее через сайт ФНС можно было проверить наличие подозрений о том, что организация является так называемой однодневной. Но сервис прекратил свою работу.
  • Налоговая задолженность. Такая проверка проводится, чтобы исключить подозрения в недееспособности организации. В базе данных ФНС обязательно содержится информация о тех, кто не платит налоги, и не предоставляет отчёты. Актуально для тех, кто имеет задолженность больше 1 года. Для этого на сайте ведомства необходимо выбрать раздел о наличии задолженностей юридических лиц и ввести в поле ИНН.
  • Регистрационные изменения. Здесь же, на сайте ФНС, проводится проверка по факту подачи документов, связанных с изменением текущих регистрационных данных. Изменения регистрируются быстрее, чем обновляется реестр с выписками из ЕГРЮЛ. Причём задержка может составлять 2-3 недели с момента внесения изменений. Если вы увидите в ходе проверки, что имеются зарегистрированные новые документы, обязательно дождитесь, пока они не будут внесены в реестр. Необходимо зайти в раздел сведений о документах, ввести в поисковую строку ОГРН и полное название юридического лица.
  • Банкротство. Для проверки этой информации воспользуйтесь сервисом федерального реестра банкротства. Если фирма обанкротилась или началась процедура оформления этого статуса, приобретать у них машины потенциально более рискованно. Если по введённым данным сервис сообщает, что ничего не найдено, это хорошо.
  • Арбитражные иски. Их наличие проверяется через сайт Электронное правосудие. Бывает так, что за ЮЛ числятся незакрытые судебные иски. Прежде чем заключать с ним сделку, уточните, с чем именно связаны претензии.
  • Судебные исполнительные производства. Для этого потребуется сайт судебных приставов РФ. Если за компанией числятся исполнительные листы, есть вероятность того, что машину арестуют, как только вы её купите и попытаетесь поставить на учёт.

Проверка машины перед приобретением

В большинстве случаев для получения сведений достаточно иметь ИНН и знать полное название компании.

Особенности заключения сделки

Если все проверочные мероприятия прошли успешно, может быть начата процедура продажи легкового или иного автомобиля юридическим чистым лицом физическому. Здесь существует определённой порядок заключения сделки, которого требуется придерживаться.

Да, в сравнении со стандартным ДКП между физическими лицами, рассматриваемая ситуация отличается не сильно. Но есть некоторые моменты, которые касаются:

Все эти вопросы нужно рассмотреть более подробно.

Представитель

Когда юридическое лицо продаёт транспортные средства, имеющиеся на его балансе, реализация предусматривает наличие официального уполномоченного представителя, у которого есть право осуществлять подобные сделки.

По факту играть роль представителя может любой человек. Но крайне рекомендуется заключать сделки только в том случае, если представителем является сотрудник фирмы среднего или высшего звена. Лучше, если им окажется человек, деятельность в компании которого непосредственно связана с автомобилями. А именно заведующий автопарком, главный инженер, бухгалтер и пр. Самым оптимальным вариантом считается генеральный директор, поскольку у него есть постоянные полномочия заключать подобные сделки, без необходимости оформления доверенности.

Подписание договора о покупке авто

Если представителем выступает не гендиректор, тогда на него требуется оформить доверенность. Проверьте саму доверенность. Не соглашайтесь подписывать документ, если доверенность представлена в обычном письменном виде от руки, да ещё и без печатей или подписей. Это должна быть строго печатная доверенность, заверенная у нотариуса. Ещё лучше на фирменном бланке. Обычные доверенности легко подделать и оспорить.

Документы

Если с доверенностью всё хорошо, можно переходить к договору купли-продажи авто от юридического лица физическому.

В рассматриваемом случае нужен стандартный пакет документов. В него входит документация на саму машину, а также бумаги для сделки.

Когда вы покупаете автомашину у юридического лица, для продажи этого автомобиля физическому лицу лучше использовать договор купли-продажи. Но поскольку в сделке участвует организация, в поле о продавце обязательно нужно прописать все необходимые сведения о ЮЛ. А именно данные предприятия, закреплённые фирменной печатью, информация про официального представителя и подпись последнего.

Важно понимать, что приобретение авто у официального юридического лица обычным физическим лицом процедура достаточно рискованная. Нельзя допускать ни малейшего шанса ЮЛ в дальнейшем отменить сделку, вернуть себе машину и не вернуть покупателю деньги. В такой ситуации покупка сопровождается не только предварительной проверкой юридической чистоты организации, но и необходимостью грамотно составлять и заполнять все документы.

Есть обязательный минимум информации, которая должна быть внесена в ДКП:

  • полное и официальное название ЮЛ;
  • юридический адрес;
  • ИНН;
  • данные из гражданского паспорта уполномоченного представителя.

Обязательно в договоре прописывается графа-ссылка, которая ведёт на заверенную нотариально доверенность о передаче представителю ЮЛ соответствующих полномочий на заключение сделки.

Сам ДКП в принципе можно составить в письменной произвольной форме. Но будет лучше, если стороны используют для этого специальный бланк, актуальный именно для сделок между ЮЛ и ФЛ.

Отдельным бланком составляется акт приёма-передачи. Опять же, допускается свободное составление, но лучше брать фирменную или универсальную форму ОС1.

На сделке покупатель обязательно проверяет наличие в списке документов, подготовленных продавцом, решения руководства о продаже автомобиля, а также экспертное заключение о рыночной стоимости авто.

Решение о продаже

Обязательно входит в пакет предоставляемых документов. Обычно это приказ руководства или протокол с решением совета руководителей организации.

Передача ключей от автомобиля покупателю

Это решение заверяется подписями и печатями. В нём следует проверить наличие сведений о машине, его покупателе и условиях сделки. Одну копию передают покупателю. Это связано с возможным проведением проверки сделки со стороны фискальных служб. Они могут подозревать в нарушении 40 статьи Налогового Кодекса. Она связана со сделками между взаимозависимыми лицами.

Короткое пояснение. Эта статья контролирует случаи, когда машину у юридического лица покупает работник этой же организации. Распространённая практика, при которой существенно снижается стоимость машины, а потому и налоговые отчисления оказываются намного меньше.

Заключение эксперта

Есть компании, которые с целью обхода налоговых обязательств используют в своих интересах подставных покупателей. Чтобы подобного не допустить, предусмотрели ещё один обязательный документ для сделки между ФЛ и ЮЛ. Это экспертное заключение.

Причём эксперт должен быть независимым, и он проводит оценку реальность стоимости автотранспортного средства. В качестве эксперта не может выступать представитель продавца.

Тут важно, чтобы в заключении была указана хотя бы примерно реальная цена авто. Иначе сделку могут проверить налоговые службы и иные органы, признав её фактом коррупции или финансового преступления. Становиться участником таких разбирательств вряд ли кто-то захочет.

Оплата

Завершающим этапом сделки будет оплата стоимости приобретаемого автомобиля.

Специалисты советуют делать это через кассу ЮЛ, которая обязательно должна быть оснащена сертифицированным кассовым аппаратом. По завершению оплаты кассир выдаёт покупателю заверенный с помощью печати кассовый ордер.

Когда оплата будет выполнена, ставятся подписи в акте приёма-передачи, покупателю передаётся полный пакет документов и все ключи от автомобиля.

Если кассового аппарата в компании нет, тогда сделка осуществляется через бухгалтерию. Возможен как наличный, так и безналичный расчёт. При безналичном расчёте проводится банковская транзакция с использованием специальной квитанции ПД4. В ней обязательно нужно указать номер договора купли-продажи, сведения о покупателе и информацию о продавце.

Купить машину, которую продаёт юридическое лицо, физические лица могут. Сделка более сложная и рискованная, в сравнении с обычным ДКП между физлицами, но иногда имеет свои преимущества. А именно хорошее предложение с финансовой точки зрения.

Если это компания, которая долго существует на рынке, открыто ведёт свою деятельность, о рисках говорить не приходится. Но всегда всё нужно проверять заранее, а не уже по факту подписанного ДКП и акта приёма-передачи.

Комментарии
  • ВКонтакте
  • facebook
  • на сайте
  • Добавить комментарий

Соц. сети